Maison à vendre à Soisy-sur-Seine - Un véritable coup de coeur !

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces au calme de 125 m² et de 407 m² de terrain sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : un espace entrée avec rangements sous l'escalier, une belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert, desservant une belle véranda et donnant accès au jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur) avec accès au garage. De plain pied vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et un WC indépendant.

La maison est équipée de radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage bois, et les volets sont en PVC roulants manuels ou électriques. Pour vos véhicules, elle dispose d'un garage avec la possibilité de stationner un autre véhicule sur la propriété.

Idéal pour prendre l'air ou se détendre tout simplement, vous bénéficierez d'une belle véranda et d'un jardin plein de charme sans aucun vis-à-vis, un véritable atout !

Les + de cette maison :
- grande pièce de vie lumineuse
- véranda
- suite parentale de plain pied
- jardin sans vis-à-vis

Cette maison se situe dans un quartier calme. Le Collège de l'Ermitage est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (453, 7002 SCO, 305 et 7002) à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs.

Elle est proposée au prix de 450 000 €.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 226 kWh/m²/an et 7 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 € et 2 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour réserver votre visite dans les meilleurs délais.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Étiolles. D'une surface de 147,20 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 750 m² clos offre un espace extérieur agréable et possibilité de garer plusieurs voitures. La maison est sur 3 niveaux car le sous sol est aménagé, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un grand séjour et une cuisine équipée, à l'étage 2 chambres avec mezzanine et sous sol avec garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air et des convecteurs électrique. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques en garantissent un confort optimal. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École supérieure du professorat et de l'éducation (ESPE), le Lycée hôtelier Château des Coudraies, et l'École Maternelle La Croix Verte. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations.

À VENDRE : À ETIOLLES (91450) découvrez cette maison de charme de 7 pièces dans un environnement calme et privilégié.

Elle est disposée comme suit : un double séjour traversant de 50m² donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec une salle d'eau privative et un WC indépendant.

À l'étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres dont une avec une terrasse privative et une salle de bains.

Une dépendance de 26m² a été aménagée au fond du jardin. Vous y trouverez deux chambres, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour favoriser l'indépendance d'adolescents !

Afin de profiter des beaux jours, une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à sable vous est proposé. Vous pourrez également profiter d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grande terrasse.

Pour davantage de rangements, la maison dispose d'une cave et d'un garage faisant office à ce jour de buanderie.

La maison est équipée de la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à proximité : l'École Maternelle d'Application Hélène Sandre, le Lycée Professionnel Chateau des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie et l'École Élémentaire d'Application Hélène Sandre. Côté transports en commun, il y a les bus 7002, 7002 SCO, 305 et 91-01 à moins de 10 minutes. On trouve trois restaurants à proximité du logement.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement de 224 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 462 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme à ETIOLLES. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE au 01.60.79.60.22. pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de SOISY SUR SEINE (91450), venez découvrir cette belle maison familiale de 177 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de SOISY-SUR-SEINE (91450).

Édifiée sur un terrain de 418m², cette maison individuelle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placards, la pièce de vie de 43m² se compose d'une salle à manger ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée. Vous aurez également accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui dessert une buanderie.
La pièce de vie ainsi que la cuisine sont directement ouvertes sur le jardin exposé Sud-Ouest, dans lequel vous profiterez d'une grande terrasse.
De plain-pied, vous trouverez également une chambre avec placards, ainsi que sa salle de bains.
Ce niveau est également complété par un WC et un double garage.

A l'étage : un palier dessert une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un balcon privatif. Au même niveau se trouvent trois autres chambres avec placards dont une avec un espace bureau de plus de 11m², pouvant être transformé en sixième chambre. Le palier dessert également une salle d'eau ainsi que un WC.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'huisseries en bois double vitrage et en PVC double vitrage. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Les volets sont battants en bois.

Pour votre sécurité la maison est équipée d'une alarme.

Les atouts de la maison :
- Une chambre de plain-pied avec salle de bains.
- Exposition Sud-Ouest.
- Un vaste abris de jardin.
- Une pièce de vie spacieuse avec la possibilité d'ouvrir la cuisine.
- Maison bien entretenue.
- Très bon DPE (C).

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 130 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²).

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Ermitage et l'École élémentaire des Meillottes. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des parcs à proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 486 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison de 129m² (140m² au sol), offrant un cadre de vie idéal pour les familles, proche du centre et des écoles de Soisy-sur-Seine.

Édifiée sur un terrain de 598 m² en impasse, cette maison familiale est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante de 40m² composée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) de 22.17 m² , donnant sur une buanderie.
Au même niveau, vous trouverez un dégagement avec WC indépendant et lave-mains.

- À l'étage : le pallier dessert une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres supplémentaires.

Vous profiterez également d'un terrain arboré sans vis-à-vis, accessible par les pièces de vie, et d'une terrasse pour vos moments de détente.

Les fenêtres en triple vitrage PVC ainsi que les volets en PVC garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Les atouts de la maison :
- Charmante maison dans un quartier calme, proche des établissements scolaires et des commerces.
- Située en fond d'impasse.
- Terrain sans vis-à-vis, entièrement clôturé, avec abris de jardin.
- Pièce de vie familiale, spacieuse, baignée de lumière avec sa cheminée.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe D et C respectivement de 192 kWh/m²/an et de 29 kg CO2/m²/an.

Construite en 1983, cette maison est située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Ermitage et l'École élémentaire des Meillottes. Vous trouverez également une halte garderie à proximité, idéale pour les jeunes enfants. Plusieurs commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, superette, pharmacie, salle de sport, coiffeur...).

Cette maison est proposée à l'achat pour 450 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

Découvrez cette magnifique maison en base meulière, entièrement rénovée, à vendre chez GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, offrant un cadre de vie idéal.

Située sur un terrain de 517 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville.

Avec une surface habitable de 158 m², cette spacieuse maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 60m², comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux séjour. Au même niveau se trouvent également une cuisine récente aménagée et équipée, avec coin repas, une salle de bains avec WC et une grande suite parentale comprenant un espace bureau, une douche ainsi qu'un dressing.

- À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres, deux pièces à aménager selon vos besoins (salle de jeux, coin nuit, bureau...), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

- Au sous-sol total : vous profiterez d'une galerie comprenant une pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage.
Un vaste carport vous permettra également de stationner vos véhicules.

Le jardin entièrement clos ainsi que la terrasse, vous permettront de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.

Les huisseries de la maison sont en bois double vitrage et elle est équipée d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs.

Les atouts de cette maison :
- Maison de charme entièrement rénovée avec goût
- Un garage et un carport avec deux portails électriques
- Vaste pièce de vie avec cheminée
- Sous-sol total pour plus de stockage
- Une suite parentale de plain-pied

Localisée à Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des écoles (École maternelle et élémentaire des Donjons), un parc et les bords de seine pour vos promenades, ainsi que divers restaurants, boulangeries, et supermarchés pour votre quotidien. Les commodités comme la pharmacie et le bureau de poste sont également à portée de main.

Cette maison est proposée à l'achat pour 530 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite !